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Sep 11
标签:付之一叹 13个打麻将必胜绝技

”  其实″ ※ ℃ ℅ ℉ ,无论是影片还是主演都为改变印度女性社会地位做出了很大努力≠ ≡ ≤ ≥ ≦ ≧ ≮ ,可以说是名副其实的“妇女之友”ⅠⅡⅢⅣ 。

现场? ? ▄ █ ▌ ,热情的中国观众将一面写有“妇女之友”的锦旗赠给《厕所英雄》的主创们ⅪⅫ????Ⅰ ,以表达对影片的支持︻︼︽ 。

制片人尼拉结·潘迪表示◎ ? ? ? :“社会题材影片不是印度电影的专利* & # ※ ,其他国家反思社会现象的电影也会越来越多Θ⊙¤?♂?℡ 。

”ⅡⅢⅣⅤ 。

原标题々〆〇「」 :“中介吃差价”引来法律纠纷  一套7平方米的小房子『』◆◣ ,被中介以130万元的价格卖给了王先生μ ν ξ π ρ 。

但在王先生与房主签约时..??? ????? ,他才发现┠┡┢┣┤┥┦┧┨ ,这套房子房主原本只卖86万元Й К 。

王先生与房主签约的时间♀ ? ? ? ?? ,距离中介与房主“签下”房子的时间Б Г Д ,仅过去了两天? ◇ ? ¤ ? 。

  记者日前从上海市第二中级人民法院民二庭获悉∮ ∴ ∵ ,针对上述案件$ & ¤ § ,二审法院维持了一审判决∞ ∟ ∠ ∣ ∥ ∧ ∨ ,要求房产中介返还购房者王先生房屋差价共计363974元∶ ∷ ∽ ≈ ≌ ≒ 。

  2019-10-24『』〖〗【】 ,王先生和房屋中介茂群公司签订了《上海市公有承租权转让定金合同协议书》﹉﹊﹋﹌﹍﹎﹏~¥§ ,约定由王先生以净付款130万元的价格购买一套位于上海重庆北路上的二层亭子间房屋的承租权-『』√ $ @ 。

这类房屋因为没有正式产权Ч Ш Щ Ъ Ы Э Ю ,属公房性质? ? ? ,因此只能进行承租权的买卖☆ ⊙ ???? 。

  合同签订后㎎㎏㎜ ,王先生依约支付了125万元房款Ч Ш Щ Ъ Ы Э Ю 。

随后『』〖〗【】 ,中介方让王先生与房屋承租权人王女士面对面坐下来签订《上海市公有住房承租权转让合同》?? 。

与转让人王女士碰面后▓ ? ,王先生发现-×÷+-±/=∫∮∝ ,合同约定的确实转让价格仅为86万元〡〢〣〤〥 。

  这比王先生此前签订的定金合同上130万元的转让价格便宜了44万元я ёABCDEFGHIJ 。

因此┌┍┎┏┐┑┒┓ ,王先生上诉到法院? ? ? ? ???? ? ? ,要求中介方退还其已经支付的125万元中的差价39万元ⅤⅥⅦ 。

王先生表示?  卌 ,愿意支付原定购房款的2%中介费万元︻︼︽ ,以及26元交易手续费︵︶︷︸︹︺ 。

  但中介方却认为я ёABCDEFGHIJ ,己方此前已有一名工作人员在8月28日●●,也就是与王先生签订定金合同前两天? ? ▄ █ ▌ ,以支付5万元定金的方式∞ ∟ ∠ ∣ ∥ ∧ ∨ ,向王女士购买了系争房屋的承租权-×÷+-±/=∫∮∝ ,约定到手价人民币86万元☆ ⊙ ???? 。

因此?? ,中介方认为〦〧〨〩 ,在这一过程中-『』√ $ @ ,中介公司已经不再是居间服务提供方я ёABCDEFGHIJ ,而直接成为“卖房人”╀╁╂╃╄╅╆╇ 。

  “中介觉得自己付了5万元定金给卖房人╀╁╂╃╄╅╆╇ ,自己就成为权利人〓※∴ぷ 。

但我们认为╜╝╞╟╠╡╢ ,没有进行过户手续的↑ → ↓ ??↖ ,都不能算?  卌 。

”上海市第二中级人民法院民二庭庭长彭程介绍▂▃▅▆█ ,这是一起典型的中介方“背靠背”交易从而赚取巨额差价的案子︻︼︽ ,这一案件的典型性在于γ δ ,在实际操作中@╨╩╪╫╬╭╮╯ :◤ ◥ !/ " ,很多小中介公司都存在“吃差价”行为? ? ? ? ,“明明知道有买家对房子有兴趣? ? ? ? ★ ,也能接受高价? ? ? ,(中介)就先自己把房子付定金‘吃’下来▂▃▄▅▆▇█ ,再高价转卖Ч Ш Щ Ъ Ы Э Ю 。

”  彭程告诉记者の ℡ ,实际上一路打官司一直打到中级人民法院的“中介吃差价”案子很少▉ ▊▋▌▍▎▏ 。

★☆★ 。Γ Δ Θ Ξ Π Σ ,★☆★ :∞ ∧∨ ∏ ‖∠ !◤ ◥ ? @Email订阅地址 or @RSS

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Posted in 全球摄影资讯 at 2017/09/11

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